好意思国房地产典质贷款巨头房地好意思公司9日公布的数据久了，收尾9日的一周，30年期固定典质贷款平均利率从7.22%回落至7.09%，为五周来初次着落。
房地好意思首席经济学家山姆·哈特（Sam Khater）示意，利率天然回落但抓续逗留在7%以上，对房屋卖家和买家齐产生不利影响。一方面，利率降至较岁首更低的水平，许多潜在卖家不肯将房屋挂牌上市，对房屋供应产生不利影响，并导致房价居高不下。另一方面，上涨的房价加重了潜在买家在高利率环境下的举座包袱才气挑战。
以当今的平均利率经营，购房者需每月支付1611好意思元以购置一套价值30万好意思元、首付率为20%的房屋。相较之下，在2021年归并工夫，炒外汇疏导房屋的付款老本仅为每月1004好意思元。彼时典质贷款平均利率为2.94%。
好意思联储达成5月货币计谋会议后将联邦基金利率主张区间流畅第六次保管在5.25%至5.5%之间。受基准利率影响的典质贷款利率在往常三周飙升至7%以上。在苍劲的经济增长和刚硬的高通胀环境下，房地产群众调整了对2024年典质贷款利率的预测。
好意思国另一家典质贷款巨头房利好意思展望，收尾本年底，利率或微降至6.4%，较此前预测的5.9%有所上调。房利好意思首席经济学家景格拉斯·邓肯（Douglas Duncan）指出，作出上述预测的基础是，好意思联储可能在本年秋季两次降息25个基点。
好意思国宇宙房地产牙东谈主协会展望，收尾年底，典质贷款平均利率可能沉稳在6.5%，较岁首时展望的6.3%有所调整。该协会首席经济学家劳伦斯·伊恩（Lawrence Yun）示意，好意思联储推迟了降息经营。市集当今展望好意思联储将于9月初次降息，“让咱们翘首企足”。